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福利彩蛋!東海精裝房均價12231元/平!碧桂園天璽灣21日啟動認籌

2019-12-20 09:09來源:泉州樓盤網瀏覽:我要分享:

確定了!

繼“新天城市廣場”之后

泉州又一“彩蛋”樓盤來襲!

碧桂園天璽灣一期

最后一棟6#共178套住宅現房

即將于

12月21日開啟認籌!

12月21日開啟認籌!

12月21日開啟認籌!

……

認籌時間為:

12月21-24日線上認籌

12月21-25日線下認籌

(具體認籌詳情以開發商公告為準)

整體均價:12231.01元/㎡(帶裝修)

價格區間:10556-12852元/㎡

戶型面積段:88.48-129.72㎡三至四房

房源價格明細

戶型賞析

  10月28日,新天城市廣場2-1#樓308套住宅開啟認籌,均價僅8904元/㎡!據了解線上認籌人數超過9000組,非剛需線上認籌人數超過6300組,實際非剛需中簽率低于1.77%。

  時隔近兩個月,泉州又一“彩蛋”樓盤再入市,碧桂園天璽灣一期最后一棟6號樓共計139套房源即將開始認籌,此次認籌將提前安排10%的房源作為高層次人才房源,其余90%房源按剛需60%,非剛需40%比例進行公證搖號公開銷售。

  據了解,6#樓共2個單元共258套住宅房源,其中一個單元的119套房源已于2017年進行認籌預定,本次獲批銷售的房源為6#剩余的139套房源。

  6號樓位于項目的最北側,稍微的不足是會受北面和東面道路噪音一定的影響,沒有特別好的外部景觀資源,優勢是大部分房源南面可以看小區中庭。

  由于本次推出的房源為帶裝修房源,裝修工作還未進行,預計在2020年6月交房。

  2019年4月30日,東海海宸尊域7#、8#501套住宅獲批預售,均價約12819元/㎡!

  2019年6月28日,東海上實海上海5#262套住宅獲批預售!均價約12539元/㎡!

  2019年7月5日,東海灣門第2#、3#、9#、10#403套住宅房源獲批售!均價12964元/㎡!

  ……

  2019年11月21日,東海灣門第二期7#、12#、9#266套住宅房源獲批售!均價13785元/㎡!

  可以得知,目前東海板塊一手住宅新批預售均價約12500-13785元/㎡左右。

  此次,碧桂園天璽灣6#預售均價12231元/㎡,以1500-2000元/㎡的裝修標準計算,毛坯價格僅10000/㎡左右,相比周邊一手房源價格,相差約2500-3700元/㎡,可以說碧桂園天璽灣這批房源具有超級高的性價比。

  2017年12月,泉州保利城二期的認籌成為泉州樓市最受關注的事件之一。據了解,當時經過5天通宵達旦的排隊,最終認籌數量超過1萬組,而項目房源僅700多套,也就是大約只有1:14的概率搶到房。此次,碧桂園天璽灣這批超高性價比的房源,認籌房源比會不會突破新高呢?讓我們拭目以待!

  碧桂園天璽灣一期實景圖

  項目位置:泉州豐澤區東海片區東海大街與豐海路交匯處

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永春恒大林溪郡待定
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